臺中市東區自由路四段215號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,481 萬 28.9 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物32.83 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 32.83 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 旱新段 76-1 地號
價格拆解
成交總價1,481 萬
扣車位後房價1,481 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 36.3
自由路四段中位 24.2
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 20%比自由路四段中位 高 19%比東區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,185 萬
每月月付44,387 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：屬於大樓的一樓店面
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。