臺中市北屯區旱溪東路三段35之3號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.2 萬/坪 × 66.6 坪
權狀坪數66.6 坪
主建物32.17 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.6 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 34.43 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪66.6 坪
土地坐落 景美段 340 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 25.7
旱溪東路三段中位 16.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 49%比旱溪東路三段中位 低 21%比北屯區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。