臺中市西區三民路一段50巷8號12F/19F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 6.3 萬/坪 × 7.99 坪
權狀坪數7.99 坪
主建物4.29 坪
公設比34.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.99 坪
└ 主建物 4.29 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 0.62 坪
0 坪7.99 坪
土地坐落 公館段 62-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 15.7
三民路一段中位 16.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 60%比三民路一段中位 低 61%比西區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。