臺中市南屯區三厝街193之3號
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.9 萬/坪 × 115.68 坪
權狀坪數115.68 坪
主建物96.25 坪
公設比6.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.68 坪
└ 主建物 96.25 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪115.68 坪
土地坐落 三塊厝段 845-10 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.7
三厝街中位 27.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 6%比三厝街中位 低 5%比南屯區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。