臺中市烏日區學田路568巷60弄32號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 13.6 萬/坪 × 97.16 坪
權狀坪數97.16 坪
主建物81.83 坪
公設比9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 97.16 坪
└ 主建物 81.83 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪97.16 坪
土地坐落 學田段 141-19 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
學田路中位 20
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比學田路中位 低 32%比烏日區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。