臺中市南屯區南屯路二段972號
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,962 萬 20 萬/坪 × 97.9 坪
權狀坪數97.9 坪
主建物97.9 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 97.9 坪
└ 主建物 97.9 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪97.9 坪
土地坐落 三塊厝段 1282-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 39.8
南屯路二段中位 25
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 50%比南屯路二段中位 低 20%比南屯區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,570 萬
每月月付58,804 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。