首頁臺中市北區學士路292巷34弄6號成交明細
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臺中市北區學士路292巷34弄6號

2022-12-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 25 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96
主建物23.15
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 23.96 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪23.96 坪

土地坐落 邱厝子段 34-121 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
學士路中位 24.1
北區 2022 年中位 26.2
比學士路中位 高 4%比北區 2022 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交600
+0%
2026 年推估600

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市北區學士路292巷34弄6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。