臺中市北屯區昌平路二段12之15巷28號12F/14F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 10.6 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物32.21 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 松竹段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.4
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比昌平路二段中位 低 57%比北屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。