臺中市烏日區學田路568巷60弄3號
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 12.8 萬/坪 × 74.86 坪
權狀坪數74.86 坪
主建物61.39 坪
公設比11.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.86 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪74.86 坪
土地坐落 學田段 141-19 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
學田路中位 20
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比學田路中位 低 36%比烏日區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。