臺中市北區太原路三段41之2號3F/5F
2022-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.9 萬/坪 × 20.53 坪
權狀坪數20.53 坪
主建物15.5 坪
公設比12.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.53 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪20.53 坪
土地坐落 邱厝子段 6-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
太原路三段中位 22
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 高 0%比北區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交450 萬
+0%
2026 年推估448 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。