臺中市北屯區同榮路219巷39號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 42.5 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物57.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 57.54 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 同榮段 2711-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
同榮路中位 24.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 高 74%比北屯區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,640 萬
-9%
2026 年推估2,399 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。