臺中市梧棲區向上路九段465巷35弄7號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17 萬/坪 × 106.02 坪
權狀坪數106.02 坪
主建物106.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 106.02 坪
└ 主建物 106.02 坪
土地持分 126.96 坪
0 坪126.96 坪
土地坐落 永安段 195-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
向上路九段中位 27.4
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比向上路九段中位 低 38%比梧棲區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。