臺中市北區錦南街9號3F/17F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.4 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物28.67 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 水源段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17
錦南街中位 17.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 4%比錦南街中位 低 5%比北區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。