臺中市西屯區文心路二段560之8號18F/21F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 14.8 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物31.64 坪
公設比30.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20.4
文心路二段中位 26.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 27%比文心路二段中位 低 43%比西屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。