臺中市南屯區文山五街86號6F/14F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 16.3 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物24.71 坪
公設比26.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 保安段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 23.1
文山五街中位 23.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 29%比文山五街中位 低 29%比南屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。