臺中市西屯區臺灣大道三段369號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 70,302 萬 698.1 萬/坪 × 100.7 坪
權狀坪數100.7 坪
主建物99.73 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 100.7 坪
└ 主建物 99.73 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 276.01 坪
0 坪276.01 坪
土地坐落 惠民段 9-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 698.1 萬/坪
本筆成交 698.1
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2021 年中位 32.3
比臺灣大道三段中位 高 1900%比西屯區 2021 年中位 高 2061%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交70,302 萬
+6%
2026 年推估74,366 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,064 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,060 萬
貸款（8 成）56,242 萬
每月月付2,107,036 元
30 年總利息19,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。