臺中市北區梅川西路三段32巷2號
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 42.6 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物28.18 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 賴厝?段 314-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
梅川西路三段中位 24.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比梅川西路三段中位 高 71%比北區 2017 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。