臺中市西屯區龍門路106號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 39.2 萬/坪 × 96.9 坪
權狀坪數96.9 坪
主建物65.24 坪
公設比28.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 96.9 坪
└ 主建物 65.24 坪
└ 公設等 31.66 坪
土地持分 52.54 坪
0 坪96.9 坪
土地坐落 惠泰段 205-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
龍門路中位 40.2
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 低 2%比西屯區 2012 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。