臺中市西屯區成都路216之1號1F/8F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.7 萬/坪 × 66.79 坪
權狀坪數66.79 坪
主建物42.14 坪
公設比28.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.79 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪66.79 坪
土地坐落 中和段 569 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
成都路中位 20.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比成都路中位 低 39%比西屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：此為兩筆建物打通
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。