臺中市北區東光一街6號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.9 萬/坪 × 68.33 坪
權狀坪數68.33 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.33 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪68.33 坪
土地坐落 錦村段 54-17 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 11.9
東光一街中位 12.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 50%比東光一街中位 低 54%比北區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。