臺中市太平區旱溪東路二段105號3F/12F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.7 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物21.65 坪
公設比41.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.3
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 9%比旱溪東路二段中位 低 8%比太平區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-04-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 20.2 萬/坪總 820 萬 2018-05-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 20.4 萬/坪總 758 萬 2017-12-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 18.2 萬/坪總 740 萬 2015-05-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2015-05-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.06 坪 17.9 萬/坪總 718 萬 2015-04-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 37.19 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2015-01-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 18 萬/坪總 668 萬 2014-10-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.95 坪 18.7 萬/坪總 746 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。