臺中市北區天津路二段100之3號4F/5F

2014-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 457 萬 12.3 萬/坪 × 37.05 坪

權狀坪數37.05 坪

主建物33.29 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 37.05 坪

└ 主建物 33.29 坪

└ 公設等 3.76 坪

土地持分 9.19 坪

0 坪37.05 坪

土地坐落 賴厝?段 361-1 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13

天津路二段中位 20.6

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 5%比天津路二段中位低 40%比北區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）366 萬

每月月付13,697 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。