臺中市西屯區黎明路三段302巷16號5F/5F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 18.2 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物25.67 坪
公設比10.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 西屯段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比黎明路三段中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。