臺中市西屯區文心路三段205號
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,356 萬 35 萬/坪 × 124.61 坪
權狀坪數124.61 坪
主建物124.61 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 124.61 坪
└ 主建物 124.61 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪124.61 坪
土地坐落 中和段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
文心路三段中位 27.6
西屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 27%比西屯區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,356 萬
+2%
2026 年推估4,428 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）871 萬
貸款（8 成）3,485 萬
每月月付130,555 元
30 年總利息1,215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。