臺中市豐原區南陽路298巷40號5F/5F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.1 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物29.45 坪
公設比10.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 北陽段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
南陽路中位 21.6
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 低 21%比豐原區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-6%
2026 年推估584 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。