臺中市北屯區文昌東四街22巷5號
2013-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,490 萬 25.1 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物54.2 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 東峰段 68-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
文昌東四街中位 16.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比文昌東四街中位 高 55%比北屯區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共二人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。