臺中市西屯區上石南八巷31弄6號2F/6F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 12.9 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物16.57 坪
公設比14.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 上石碑段 1495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
上石南八巷中位 12.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比上石南八巷中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。