臺中市東區力行路200巷27號
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 17 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物31.38 坪
公設比37.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 東勢子段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
力行路中位 15
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 13%比東區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交896 萬
+50%
2026 年推估1,342 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。