臺中市北屯區天津路四段94之3號4F/5F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.5 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物26.38 坪
公設比12.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 東光段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
天津路四段中位 18.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比天津路四段中位 低 39%比北屯區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。