臺中市北區篤行路90巷12號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 26 萬/坪 × 95.58 坪
權狀坪數95.58 坪
主建物95.58 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 95.58 坪
└ 主建物 95.58 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪95.58 坪
土地坐落 文正段 46-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
篤行路中位 19.4
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比篤行路中位 高 34%比北區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,480 萬
+23%
2026 年推估3,039 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。