臺中市太平區旱溪東路二段130號12F/13F
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 38.9 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物14.53 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪37 坪
土地坐落 新福段 44 地號
價格拆解
成交總價1,117 萬
其中車位−164 萬
扣車位後房價953 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 36.2
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 7%比旱溪東路二段中位 高 115%比太平區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,117 萬
-3%
2026 年推估1,085 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（164 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 8F/13F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 34.1 萬/坪總 1,300 萬 2025-04-02 12F/13F 2房2廳1衛 · 37 坪 31.3 萬/坪總 1,156 萬 2025-03-24 8F/13F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 30.2 萬/坪總 1,150 萬 2025-02-22 10F/13F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 34.6 萬/坪總 1,320 萬 2025-02-04 10F/13F 2房2廳1衛 · 37 坪 32.1 萬/坪總 1,189 萬 2025-01-22 13F/13F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 33.8 萬/坪總 1,290 萬 2023-12-02 2F/13F 2房1廳1衛 · 37 坪 36.3 萬/坪總 1,030 萬 2023-11-20 3F/13F 2房1廳1衛 · 38.12 坪 35.9 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。