臺中市大里區青松街112巷4之6號6F/10F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.4 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物21.86 坪
公設比27.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 德芳段 529 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12
青松街中位 14.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比青松街中位 低 19%比大里區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。