臺中市西屯區龍門一街13號
2022-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,386 萬 39.1 萬/坪 × 86.7 坪
權狀坪數86.7 坪
主建物84.05 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 86.7 坪
└ 主建物 84.05 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 39.15 坪
0 坪86.7 坪
土地坐落 惠泰段 207-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
龍門一街中位 30.3
西屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比龍門一街中位 高 29%比西屯區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,386 萬
+2%
2026 年推估3,442 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,709 萬
每月月付101,483 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。