臺中市南屯區大墩二街86號

2013-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 25.7 萬/坪 × 16.34 坪

權狀坪數16.34 坪

主建物12.44 坪

公設比10.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 16.34 坪

└ 主建物 12.44 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 2.44 坪

0 坪16.34 坪

土地坐落 大進段 948 地號

成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪

本筆成交 25.7

本棟中位 18.6

大墩二街中位 28.9

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位高 38%比大墩二街中位低 11%比南屯區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。