臺中市北屯區軍福十九路12號2F/15F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 12 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物24.58 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 軍和段 166 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價475 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.8
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比軍福十九路中位 低 58%比北屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。