臺中市烏日區中山路二段279號
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.3 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物57.99 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 57.99 坪
土地持分 37.43 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 光日段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中山路二段中位 15.1
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 94%比烏日區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-8%
2026 年推估1,571 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋磚造平頂
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。