臺中市北屯區中清路二段633巷1號
2019-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,360 萬 34 萬/坪 × 157.76 坪
權狀坪數157.76 坪
主建物157.76 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 157.76 坪
└ 主建物 157.76 坪
土地持分 101.62 坪
0 坪157.76 坪
土地坐落 陳平段 2835 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 36.5
中清路二段中位 25
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 7%比中清路二段中位 高 36%比北屯區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,360 萬
+56%
2026 年推估8,372 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,012 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,072 萬
貸款（8 成）4,288 萬
每月月付160,646 元
30 年總利息1,495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。