臺中市沙鹿區六路十街116號5F/7F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 28.5 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物15.97 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪37.96 坪
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 24.7
六路十街中位 23.9
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 15%比六路十街中位 高 19%比沙鹿區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。