臺中市北屯區松竹路二段459號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.8 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物27.53 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 松昌段 277 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20.5
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 38%比松竹路二段中位 低 41%比北屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。