臺中市西屯區惠中路二段33號17F/25F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 36 萬/坪 × 130.69 坪
權狀坪數130.69 坪
主建物67.73 坪
公設比40.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 130.69 坪
└ 主建物 67.73 坪
└ 公設等 62.96 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪130.69 坪
土地坐落 惠順段 17 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
惠中路二段中位 35.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比惠中路二段中位 高 1%比西屯區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。