臺中市西屯區臺灣大道四段923號3F/28F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 13.5 萬/坪 × 262.43 坪
權狀坪數262.43 坪
主建物145.77 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 262.43 坪
└ 主建物 145.77 坪
└ 公設等 116.66 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪262.43 坪
土地坐落 福安段 225 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道四段中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。