臺中市南屯區惠德街46號

2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 16.7 萬/坪 × 35.89 坪

權狀坪數35.89 坪

主建物32.2 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 35.89 坪

└ 主建物 32.2 坪

└ 公設等 3.69 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪35.89 坪

土地坐落 田心段 1047-13 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

惠德街中位 34.9

南屯區 2015 年中位 22.6

比惠德街中位低 52%比南屯區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。