臺中市西屯區長安路二段71巷49弄10號
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 34.3 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物47.38 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 47.38 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 下石碑段 1541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
長安路二段中位 19.2
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 79%比西屯區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+19%
2026 年推估2,211 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。