臺中市西屯區工業區三十八路200號1F/7F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 17,340 萬 8.5 萬/坪 × 2035.89 坪
權狀坪數2035.89 坪
主建物1230.39 坪
公設比39.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 2035.89 坪
└ 主建物 1230.39 坪
└ 公設等 805.5 坪
土地持分 369.02 坪
0 坪2035.89 坪
土地坐落 順和段 486 地號
價格拆解
成交總價17,340 萬
扣車位後房價17,340 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比工業區三十八路中位 低 37%比西屯區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,468 萬
貸款（8 成）13,872 萬
每月月付519,701 元
30 年總利息4,837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。