臺中市南屯區大墩南二街292號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,368 萬 58.4 萬/坪 × 109.06 坪
權狀坪數109.06 坪
主建物91.67 坪
公設比12.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109.06 坪
└ 主建物 91.67 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 32.15 坪
0 坪109.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
大墩南二街中位 59.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比大墩南二街中位 低 2%比南屯區 2025 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,368 萬
-1%
2026 年推估6,286 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,274 萬
貸款（8 成）5,094 萬
每月月付190,857 元
30 年總利息1,776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。