臺中市北屯區建和路二段265號
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 18.9 萬/坪 × 60.11 坪
權狀坪數60.11 坪
主建物40.51 坪
公設比19.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.11 坪
└ 主建物 40.51 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪60.11 坪
土地坐落 軍福段 120 地號
價格拆解
成交總價1,082 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價947 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
建和路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比建和路二段中位 低 11%比北屯區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,383 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。