臺中市南區大慶街一段257之7巷25號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32.8 萬/坪 × 53.4 坪
權狀坪數53.4 坪
主建物49.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.4 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪53.4 坪
土地坐落 樹子腳段 992-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 49.1
大慶街一段中位 25.9
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 33%比大慶街一段中位 高 27%比南區 2015 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。