臺中市西屯區大洲街60號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 26.8 萬/坪 × 137.12 坪
權狀坪數137.12 坪
主建物128.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 137.12 坪
└ 主建物 128.92 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪137.12 坪
土地坐落 大墩段 219-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
大洲街中位 22.6
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比大洲街中位 高 19%比西屯區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,670 萬
-5%
2026 年推估3,501 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。