臺中市南屯區嶺東路882號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 35.6 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物30.52 坪
公設比24.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪48.69 坪
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
嶺東路中位 19.8
南屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比嶺東路中位 高 80%比南屯區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。