臺中市西屯區西安街277巷25弄26號4F/7F

2017-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 146 萬 17.1 萬/坪 × 8.55 坪

權狀坪數8.55 坪

主建物5.05 坪

公設比41%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 8.55 坪

└ 主建物 5.05 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 1.22 坪

0 坪8.55 坪

土地坐落 廣明段 674 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 16

西安街中位 21.4

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 7%比西安街中位低 20%比西屯區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）117 萬

每月月付4,376 元

30 年總利息41 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層4F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。